Nyheder

Nye salgsemner.
Nu begynder de første salgsemner at komme til salg, efter afslutningen af sæsonen 2019.
Vores salgsemner er alle campingpladser der givet et levebrød. Vi har fravalgt de campingpladser der ikke økonomisk giver et afkast. Vi har ikke længere kunder til emnerne.
Indtil videre har vi sat tre af de nye emner på vores hjemmeside. De kan findes på forsiden af www.hanskorsgaard.dk.
Grundet sælgers ønsker er det ikke muligt at se hvilke campingpladser der er tale om. For at se salgsbeskrivelserne skal vi have kendskab til købernes egenkapital.
Vores erfaring er, at under forudsætning af, at køber selv har ca. 25 - 40 % af købsprisen kan en realkreditlån, på omkring 50% opnås. Den sidste del af finansiering kan måske ske via et banklån, såfremt Vækstfonden garantere for lånet. Modsat kan vi måske få sælger med på et sælgerpantebrev, svarende til ca. 10% af salgsprisen.

Hans Korsgaard | Campingmæglerfirmaet Hans Korsgaard ApS

Godt tidspunkt at købe campingplads.
De fleste campingpladser bliver handlet om efteråret. Salgspriserne er gerne justeret efter de sidste 3 års regnskaber. Er dette års overskud, væsentligt anderledes, skal der prismæssigt tages hensyn hertil, hvilket er betryggende for køber.
Tidspunktet gør, at der er tid til at udarbejde handlingsplan, budget samt forhandle med pengeudlåner omkring vilkår. Derudover skal der også¨gives tid til såvel revisor som advokatens bemærkninger.
Når handlen er endeligt, skal flytningen planlægges. Gerne et tidspunkt, der giver muligheden for at indrette boligen samt lære omgivelser at kende, inden campingpladsen skal åbne.
Ønskere du at købe campingplads bør du snarest undersøge markedet.

6 pladser solgt på 3 måneder. I 0érne var det ikke ualmindeligt, at vi solgte over 20 campingpladser om året. Dette ophørte med finanskrisen i 2009. Siden er det blevet til 4-5 pladser om året. Ikke fordi interessen har været mindre, men fordi det har været umuligt, at få salget finansieret. Vi kan nu se, at det igen er muligt, at finansiere campingpladser. Nuvel, dette kræver en stor egenkapital med et minimum på 25-30%.
Salget af Naturstyrelsens pladser har også sat ekstra skub i salget. Nogle af køberne er investorer, der har en langsigtet strategi, hvor natur, miljø og klimaforandring er medtaget. Der er bl.a. en teori om, at syden bliver for varmt, hvorfor Danmark kan blive et mekka for turismen, i temperaturer der er menneskeligt.

Billeder fra Campingmæglerfirmaet Hans Korsgaard Aps' opslag Marstal og Ærøskøbing Camping er solgt. Ærø Kommune har netop meddelt, at de acceptere salgeet til de to, der er højst bydende. Det har været en dejlig oplevelse for Alice og jeg, at medvirke ved salget. Ærø Kommune, lejrchefen Anders Nilsson har begge været positive medspillere, under hele processen. Vi er overbeviste om, at vi har fundet de rigtige købere til begge pladser.

Marstal og Ærøskøbing Camping er solgt. To af de indkomne købstilbud er accepteret af Ærø Kommune. Det har været en fornøjelse at samarbejde med Kommunen (Palle Keffer) og lejrchef Anders Nilson i forbindelse med opgaven.

Billeder fra Campingmæglerfirmaet Hans Korsgaard Aps' opslag 7 bud på Marstal og Ærøskøbing Camping.
I går kl. 12.00 havde vi modtaget 7 bud på de to campingpladser. Det er nu op til politikerne i Lolland Kommune at vælge mellem de 7 bud. Det oplyses, at der skal være udvalgsmøde i næste uge.

Billeder fra Campingmæglerfirmaet Hans Korsgaard Aps' opslag Maribo Sø Camping.
Husk, at der er åbent hus arrangement på Maribo Sø Camping, lørdag den 17. august fra kl. 10 - 15.

Billeder fra Campingmæglerfirmaet Hans Korsgaard Aps' opslag Marstal og Ærøskøbing Camping.
Husk sidste frist for købstilbud er torsdag den 15. august kl. 12.00.

Bedste sæson i nyere tid.
På trods af vejret meddeler mange campingpladser, at de har haft mange gæster. Nogle flere end nogensinde. Det er igen blevet moderne at campere. Der er ikke så mange der tager sydpå, grundet de mange varmegrader. Det er ikke nemt, at bevæge sig eller sove i grader der nærmer sig 40 eller derover. Vi ser også flere og flere telte på pladserne. Familierne værdisætter fællesskabet med de andre. Især børnene finder snart sammen på legepladsen og forældrene er hurtig i "snak" med naboerne. Trenden peger i den rigtige retning.
Måske er det nu der skal skiftes livsstil til en mere familie venlig tilværelse som campingpladsejer.

Billeder fra Campingmæglerfirmaet Hans Korsgaard Aps' opslag Marstal Camping og Ærøskøbing Camping. Begge campingpladser sælges ved budgivning. Sidste frist for fremsendelse af bud er den 15. august 2019 kl. 12.00.

Billeder fra Campingmæglerfirmaet Hans Korsgaard Aps' opslag Maribo Camping til salg.
Husk at vi har et åbent hus arrangement lørdag den 17. august fra kl. 10 - 15 i forbindelse med salget af Maribo Camping. Pladsen sælges ved budgivning.

Campingpladserne summer af glade gæster. Endeligt kom sommeren og campisterne strømmer til pladserne. De danske campingpladser har Europas flotteste faciliteter. Mange med aktiviteter, der begejstrer børnene, med fast kontortid på legepladsen. Alle oplever den socialitet der kendetegner campinglivet. Alle er ens uanset hårfarven. Det bedste liv er et campingliv

Stor interesse for køb af campingplads.
Salget af Naturstyrelsens campingpladser har skabt en større interesse for campingpladser. Det er bl.a. den store medieomtale omkring salget, der har bevirket, at mange har fundet interesse i denne specielle livsstil, driften af en campingplads, bevirker. Det, at have noget som hele familien kan medvirke til, er noget mange familier drømmer om.
Tidspunktet for et køb er perfekt. Renten er historisk lav, prislejet for en plads har fundet et leje, hvor der er plads til forrentningen af egenkapitalen samt løn til indehaveren.

Billeder fra Campingmæglerfirmaet Hans Korsgaard Aps' opslag Naturstyrelsen (Freja Ejendomme A/S) har solgt samtlige pladser, de havde til salg. Vi er stolte af, at have medvirket ved salget af Vejers Strand Camping, Børsmose Strand Camping, Svinkløv Camping og Rødhus Klit Camping. Tillykke til køberne.

Maribo Camping til salg.
Vi har fra Lolland Kommune fået til opgave, at sælge Maribo Camping. Dette sker ved budgivning, som skal være os i hænde senest den 15. september 2019. Vi afholder åbent hus arrangement lørdag den 17. august 2019 mellem kl. 10 - 15. Se salgsbeskrivelsen på vores hjemmeside www.hanskorsgaard.dk (forsiden). Salgsmaterialet kan rekvireres ved at kontakte os på: mail@hanskorsgaard.dk

Fornuftig investering.
De fleste har erkendt, at der er langt mellem gode investeringer, når det gælder detailforretninger eller udlejningsenheder. Måske er tiden til, at ændre livsstil samt investere i noget helt andet - camping.
Siden 2009, finanskrisen, har prisniveauet fundet et prisværdig leje på campingpladser. Det er igen muligt, at finde et levebrød ud af indkomsten. Samtidig med, har de fleste danske campingpladser nogle flotte faciliteter, når der sammenlignes med den øvrige del af Europa.
Tager vi antallet af solgte autocamper, med i mængden af campister, er branchen i en voldsomt vækst. Især de ældre har stor lyst til, at besøge de mange seværdigheder og atttraktioner som Danmark byder. Dette bevirker, at de næsten dagligt søger nye overnatningsmuligheder. Mange campingpladser har derfor indrettet specielle pladser til denne målgruppe.
Den traditionelle campingform er ingenlunde glemt. For unge forældre, er børneaktiviterne i højsæde samtidig med, at faciliteterne skal have en god standard.
Det vigtigste af alt er serviceniveauet. Vi kan også kalde det indpakningen. Selvfølgeligt skal kerneydelsen være i orden, men en god plads kan sagtens blive valgt fra, såfremt kunderne møder en service, under det forventlige. Ved at være imødekommende og lytte til kundens behov og ønsker, kan der scores mange ...

Hjemme igen.
Så er Alice og jeg hjemme igen efter nogle herlige dage på Ærø. Øen ligefrem oser af velvære og hjertelighed. Vi havde en del som kom forbi, for at se såvel Marstal som Ærøskøbing Camping. Vi har udsendt salgsmateriale til ca. 30 interesserede og håber, at interessen fortsætter indtil den 15. august hvor der skal være budgivning.

Billeder fra Campingmæglerfirmaet Hans Korsgaard Aps' opslag Fremvisning af Marstal og Ærøskøbing Camping.
Lørdag den 15. juni fra kl. 10 - 15 er der fremvisning af Marstal og Ærøskøbing Camping. Vi er tilstede, på begge pladser, og glæder os til at fremvise to små perler på en ø der stråler af hygge. Alt er vand ved siden af Ærø.

Campingmæglerfirmaet Hans Korsgaard Aps' coverbillede Campingmæglerfirmaet Hans Korsgaard Aps har opdateret sit coverbillede.

VEJLBY FED STRAND CAMPING
Denne perle af en 4 stjernet, nord-fynsk, campingplads sælges. Velholdte faciliteter. God indtjening. Udvidelsesmæssige muligheder. Nødvendig egenkapital kr. 3 millioner.

Billeder fra Campingmæglerfirmaet Hans Korsgaard Aps' opslag Ærøskøbing og Marstal Camping på Ærø sælges ved budrunde.
To perler af campingpladser sælges for Ærø Kommune. Salgsopstillingerne er på vores hjemmeside www.hanskorsgaard.dk

Salg af Naturstyrelsens campingpladser.
Grundet stor interesse for køb af campingpladserne er det besluttet, at salget sker ved budrunde. Senest den 24. juni 2019 kl. 12.00 skal budene være indsendt. Vi har således endnu en måned til at fremvise til eventuelle interesserede.

Hans Korsgaard | Campingmæglerfirmaet Hans Korsgaard ApS Salg af Naturstyrelsens campingpladser. Det er nu muligt ,at downloade salgsmaterialet på de 4 campingpladser vi har til salg. Materialet kan hentes på hjemmesidens forside. www.hanskorsgaard.dk
Grundet den store interesse har Freja Ejendomme A/S besluttet, at ændre salget således at der kan ske bud på campingpladserne indtil den 17. juni 2019.

Salg af statens campingpladser er en opgave der har manges bevågenhed. Vi har derfor valgt at give alle muligheden for at få adgang til salgsbeskrivelserne. Forsiden af vores hjemmeside www.hanskorsgaard.dk indeholder salgsopstillingerne på henholdsvis Svinkløv, Rødhus Klit, Vejers Strand og Børmose Strand Camping.

Hans Korsgaard | Campingmæglerfirmaet Hans Korsgaard ApS

Salg af Naturstyrelsens pladser.
Ikke siden salget af FDM´s pladser har vi haft så spændende en opgave. Heldigvis er interessen stor. Fremvisninger samt relevante spørgsmål fylder dagligdagen. De første købstilbud er kommet og vi forventer, at kunne afslutte handlerne indenfor den kommende måned.

Campingmæglerfirmaet Hans Korsgaard Aps har opdateret sin e-mailadresse.

Salg af statens campingpladser.
Mandag den 8. april startede salget af Børsmose Strand Camping, Vejers Strand Camping, Svinkløv Sttrand Camping og Rødhus Klit Camping. Allerede nu har vi haft fremvisninger samt mange henvendelser. Interessen er stor og allerede om 2 uger vil Freja Ejendomme A/S, som ejer campingpladserne, begynde på forhandliger med de tilbud der er kommet.

Billeder fra Campingmæglerfirmaet Hans Korsgaard Aps' opslag Børsmose Strand Camping.
Køb 25,5 ha. camping kun nogle få hundrede meter fra den dejligste badestrand på Vestkysten. 400 enheder samt 5 hytter foruden 2 shelters. Selvstændig butiksbygning, information samt sommerbolig til lejrchefen foruden 4 servicebygninger. Pris Kr. 17.000.000. Krav til egenkapital kr. 4.500.000.

Billeder fra Campingmæglerfirmaet Hans Korsgaard Aps' opslag Vejers Strand Camping.
Med kun 200 meter til et af Europas bedste badestrande. Ca. 21 ha. og små 500 enheder udbydes nu til salg. Er du til én af Danmarks bedst beliggende campingpladser er det nu. Pris kr. 20.500.000. Krav til egenkapital minimum kr. 5.000.000.

Rødhus Klit Camping.
Med en beliggenhed syd for turistbyen Blokhus er campingpladsen med 250 pladser og 15 hytter til salg. Aktiviteter som nyere legeplads, tennis- og boldbane samt udendørs bad. Sommerbolig til lejrchefen. Vesterhavet indenfor nogle få hundrede meter. Pris Kr. 3.800.000. Skønnet egenkapital behov kr. 1.200.000.

Billeder fra Campingmæglerfirmaet Hans Korsgaard Aps' opslag Maribo Sø Camping.
Husk, at der er åbent hus arrangement på Maribo Sø Camping, lørdag den 17. august fra kl. 10 - 15.

Billeder fra Campingmæglerfirmaet Hans Korsgaard Aps' opslag Marstal og Ærøskøbing Camping.
Husk sidste frist for købstilbud er torsdag den 15. august kl. 12.00.

Campingmæglerfirmaet Hans Korsgaard Aps' coverbillede Campingmæglerfirmaet Hans Korsgaard Aps har opdateret sit coverbillede.

VEJLBY FED STRAND CAMPING
Denne perle af en 4 stjernet, nord-fynsk, campingplads sælges. Velholdte faciliteter. God indtjening. Udvidelsesmæssige muligheder. Nødvendig egenkapital kr. 3 millioner.

Campingmæglerfirmaet Hans Korsgaard Aps har opdateret sin e-mailadresse.